內政部研議修正《租賃住宅市場發展及管理條例》，強化租屋的權益保障，當中受到關注的就是限制房租漲幅，甚至訂定房東若要漲房租，最慢要在6個月以前通知房客。
內政部次長 董建宏：「比方說契約是今年的1月1號簽訂，那麼我們希望房東在六個月以前，要告訴房客想要漲租，也就是在今年六月底前，他就要告訴房客我可能要漲租了，那我漲租的比例是以六月的時候，因為我們明年的2026年的1月，我可能要調漲你的房租，所以我提前半年告訴你，那提前半年告訴你的時候，那個CPI就是今年6月的CPI、租金的CPI就會作為你的漲幅。」
詳細的計算公式，內政部仍要與各界溝通討論，另外將研擬，若房東不給房客申請租金補貼或是遷入戶籍，也將會受罰；看似保障租客權益，但也有地方民代擔憂，會使租屋行為更加地下化。
新北市議員 Nikar‧Falong（宋雨蓁）：「其實他們之前是沒有所謂的處罰規定，他們是用鼓勵的、那用鼓勵的方式，成效就已經沒有那麼好了，萬一房東跟房客很有默契的，把整個租房行為更地下化，而不讓他契約化、公平化的話，就會變成政府更管不到的死角。」
且內政部同時研擬，房客享有3年保障租約、免費調解及法律扶助，宋雨蓁擔憂租屋市場恐怕不利屋主提供租屋意願；另外相關執法程序及中央地方工作分配，仍須有完整規劃，內政部表示這個月初將開始與外界討論，預計月底報請行政院確認修正條文相關內容。
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