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一月房租年增率2.14% 連續6個月超過2%

大綱

今年一月份的房租指數是105.19、年增率2.14%,連續六個月年增率都超過2%;有專家分析因為房價和持有稅增加,影響房東增加租金,未來租金可能還會漲。

六坪大的房間、裡頭還有廁所和書桌及床等家具應有盡有,一個月房租只要6500元,相較台北市破萬元的租金相對來得便宜,也讓剛出社會的姜小姐,寧願每天單趟花1.5個小時通勤上班,也要省房租費。

租屋民眾:「房租的價格是一直不斷在上升,然後變成我們其實如果想要去住靠近工作地點的房子,其實滿困難、算是滿困難的一件事情,所以就是短時間內可能暫時不會考慮搬家,還是會選擇通勤的方式。」

究竟租金有多貴?行政院主計總處統計的數字會說話,今年1月房租指數就來到105.19,創下新高!而從去年8月開始,房租指數年增率是2.01%、10月更一度來到2.20%,一直到今年1月年增率仍有2.14%,等於連續六個月,年增率都超過2%。儘管房租指數年增率幅度變化不大,但年增率連續半年都超過2%,顯示國內房租正走向緩漲趨勢前進,專家認為距離租金上漲的日子,恐怕還沒看到盡頭。

不動產智庫執行長 何世昌:「目前看起來租金上揚應該會持續高居2%以上,因為未來的持有稅只會增加不會減少,再加上說今年因為經濟展望比較好的關係,央行的降息機率比較低,所以呢、房東的資金成本也降不下來。」

崔媽媽基金會執行長 呂秉怡:「台灣長期的租屋黑市,導致房東不太願意租屋的一個曝光,所以這個部分對房客來講,無論是租金補貼或者是租金扣抵所得稅,這個部分會變成是一個看得到吃不到的政策。」

民間團體認為政府除了祭出租金補貼政策,也要解決租屋黑市情況,才能有助租金市場透明化,減輕以租代買的租屋客經濟負擔。

責任編輯:黃金倪

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