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【泰雅族語新聞】桃園航空城開發 徵收戶搬遷牽動租屋市場

大綱

族人向我們透露,隨著航空城開發案啟動,連帶影響包括鄰近的觀音、蘆竹與中壢區,房價、租金跟著調漲! 距離徵收戶預計搬離的期程,僅剩下4個多月,而這些受影響的原住民徵收戶,下一步就是要面對,最現實的找房問題。究竟桃園市境內還有哪些相對實惠的租屋地段? 來看專家的解析。

桃園大園區原住民族發展協進會副主席黃斐鑫表示:「隨著徵收戶的開始撤離變成我們周遭的觀音、蘆竹、中壢靠近大園都隨著漲,房價、租房也跟著漲,大家都找不到房子可以租。」

無奈房子難找!因為隨著桃園航空城邁入實質開發帶動房價租金跟著上漲,原本大園區每坪租金刊登價落在300多元,但近年來已大幅調漲到每坪613元,躍升桃園市每坪租金行情價最高的區域。

連鎖房仲業店長黃金國:「近年來觀察就是在航空城開發的關係,大園區每坪租金有很大的調幅,因為它有青埔特區
這些豪宅造成整個租金有拉升上來。」

但觀察大園區境內,仍存在城鄉差距,像族人多數集中在偏北靠海一帶的後厝、沙崙、海口及竹圍里,因為地處偏遠鄰近擴大工業區,不只工作機會多、租金也僅是大園、青埔特區的1/3,共計吸引100多戶族人到此定居。然而這一帶土地面臨區段徵收,族人又該往哪些區域,尋找相對實惠的租屋地點。

連鎖房仲業店長黃金國表示:「鄰近區域的話以新屋地區單價是最親民,它在每戶租金是280塊左右,等於是相當於大園區域的一半行情,相對的通勤時間會在半小時左右,變成說你要用時間換取空間。」

不過因為新屋沒有工業區,若從事製造業的族人,恐怕就得額外負擔交通成本,房仲也建議可選擇更近一點的觀音,設有工業區,也因為市府正進行市地重劃,預計草漯接下來將有大量新屋釋出,租屋行情也有機會下降,除此之外,市府也規劃社會住宅優先給原住民徵收戶安置。

桃園市原民局長Temu Nokan(林日龍):「我們就近在蘆竹、中壢、桃園的社會住宅優先給他們安置,明年我們航空城
跟我們民航局,也會編列一年的扶持計畫每個月4千塊錢。」

正因為現階段近萬名徵收戶在四處找房,租屋市場也隨之熱絡,但桃園市原民局向族人喊話不用擔心找不到房子,市府將媒合臨時住所,且15天住宿經費由市府支應,只盼協助族人在動盪的搬遷過程不致流離失所。

整理:陳雅丹責任編輯:德蘭亞朗

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