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屏東推永久屋地籍分割分照 解長年產權難題

大綱

莫拉克風災後,屏東縣共興建8處永久屋基地,安置超過1300戶受災居民。不過,由於當時為了加速重建,留下「一地多屋、共用使用執照」的歷史問題,讓居民15年來面臨產權不清、修繕困難等困擾。屏東縣府自籌縣款,推動永久屋地籍分割與使用執照分照計畫,希望一次解決這項長年難題。

走進永久屋,一棟棟住宅陪伴族人走過風災重建歲月,但不少是多戶共用同一筆土地,甚至共用一張使用執照,讓住戶在增建、修繕,甚至辦理產權相關業務,都受到限制,也容易發生糾紛。

大社村長 侯虎雄:「如果說沒有這個標準來講,說實在話每個人都有私心,我今天占一點明天再占一點,尤其這個連棟的,常常會發生這個糾紛。哪怕是親兄弟,這個會產生他們的間隙,或是說產生以後的後遺症會很大。」

除了家屋,部落活動中心、衛生室等67處公有建物,也因土地界線不清,增加管理困難。為了解決15年來的歷史問題,屏東縣政府率全國之先,自籌250萬元完成先期規劃,並將投入6765萬元,分三年辦理8處永久屋基地、1339戶住宅及67處公有建物的地籍分割與使用執照分照,建立「一家戶、一地號、一使照」制度。

屏東縣政府原民處長 陳美鈴:「我們用了250萬做先期規劃之後,我們就要花3年,也就是115年到118年,我們要分3年3期做這個地籍分割跟建物分照。那這樣的話就可以解決我們族人,在整建、修建、增建這個部分的一個空間不足的問題。那未來每一個土地或者是每一棟房子,它就有一個獨立的地號,獨立的一個建造。」

不少永久屋居民得知消息後,也樂見政府啟動產權整理,希望困擾多年的問題終於能夠獲得解決。

大社部落會議主席 林德富:「要做事情比較不方便,所以我們一直希望有那麼一天,可以把它分割的話是最好。這一次既然有這個機會,部落的每一個人都非常的高興。」

屏縣府表示,若族人自行申辦每戶費用約10萬元,經由縣府大宗發包整接擴併,單價降至每戶5萬元,整體節省約五成公帑。另外,也盤點後新來義及長治百合基地,釋出可利用法定空地,未來可提供族人自力建屋或作為災害安置使用,提升部落發展空間,為未來銜接中央土地讓售政策預做準備。

責任編輯:大帥

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