屏東縣政府地政處長 陳錦屏:「在收件的當下你有收到這個訊息,你可以馬上、你可以說去報案或是怎麼樣,至少你不要讓他放款,因為有時候一旦放款出去的時候,你就很難追錢追回來了。」
屏東縣地政處指出屏東發生的實際案例,曾有一位土地所有權人,原本想將不動產抵押借貸,把這筆錢轉做投資,地籍資料已交給借貸公司,不料在他還未決定之前,借貸公司已將不動產做抵押權設定,所有權人完全不知情。
屏東縣政府地政處長 陳錦屏:「在近期這個申請的人數有比較增加,大概已經到我們地政事務所這邊統計,大概已經有3千5百位,不過以我們目前現有的私有土地的筆數來看、還是少了點,如果真的有發生詐騙的這個情事的話,可以有提早因應的一個措施。」
屏東縣府地政處表示,申請「地籍異動即時通」相當簡單,分為三種方式:第一臨櫃申請,所有權人持身分證正本親自到地政事務所辦理;第二種是網路申請,使用自然人憑證或工商憑證到內政部地政司數位櫃臺申請;第三是併案申請,辦理新取得不動產買賣等移轉登記時一併申請;這套系統最近也做了升級。
屏東縣政府地政處長 陳錦屏:「在這個簡訊通知的對象裡頭,除了可以由所有權人來接收通知以外,還特別指定一組通知的對象,來擴大我們服務的一個廣度、跟這個訊息接收的範圍。」
「地籍異動即時通」設定完成後,當不動產進行買賣、贈與、書狀補發或設定抵押權等12項案件時,系統就會以簡訊或電子郵件方式發送即時訊息,進一步保障民眾財產權益。
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