高房價時代，想買房實在不容易，民眾也很無奈。
民眾：「應該買不起吧，要有一個富爸爸、富媽媽。」
民眾：「(房價)現在還是偏高，(買房)如果靠自己的話是比較難一點。」
民眾：「負擔重的，我覺得租房可能會比較舒服。第一，你的薪水現在連吃飯可能都顧不上吧，再加上如果是供(受)薪階級，養孩子真的很麻煩。」
不過，根據內政部統計，去年青壯年人口713萬多人，其中近229萬人名下有房產，住宅自有率約32%，相較2018年的21%，5年來增加近11個百分點。專家認為，青壯年擁房人口增加不能和購屋能力畫上等號。
馨傳不動產智庫執行長 何世昌：「青壯族群擁房比例上升，不代表說青壯族群就越來越買得起房子，很多青壯族群買房子都是靠上一代，或是家族資金奧援；部分比例是來自於長輩贈與，或是離世之後繼承的一個房屋物件。」
民團也觀察到，2018年到2023年之間，繼承移轉棟數增加超過3成6，透過買賣取得房子約1成左右，換言之，年輕人透過繼承來取得房子比例及數量逐年提升。
OURs都市改革組織研究員 廖庭輝：「很多年輕人他必須是要房子跟孩子二選一，整體的購屋負擔能力的部分，其實這五年來也是不斷的在惡化，那即便是買房的年輕人，我們也可以從數據中看到，就是說面積是越來越小，價格也是越來越貴。」
廖庭輝也進一步分析，以近5年的房貸負擔率來說大概上升了6%左右，一般家庭負擔房貸的比例從三成六變成四成二；至於房價所得比，也就是不吃不喝幾年買得起房子，則從2018年的8.82年到2023年的9.86年，多了約整整1年。
責任編輯：温學聖
